Leyes inmobiliarias

El mercado inmobiliario actual

En 2016, el mercado inmobiliario de Illinois continuó su recuperación prolongada y superficial después de luchar durante años tras la Gran Recesión de principios de la década de 2000 y la crisis de las hipotecas de alto riesgo de 2008. Y no solo los mercados han empezado a recuperarse, sino que la propia legislación de Illinois ha evolucionado para satisfacer las necesidades de los compradores y vendedores de propiedades residenciales y comerciales. Entre las novedades de la ley cabe mencionar la entrada en vigor de la ley Dodd-Frank, con sus estrictos requisitos para los prestamistas y los profesionales del sector inmobiliario, una declaración de cierre más simplificada para las transacciones inmobiliarias y un efecto dominó a lo largo del proceso, que puede hacer que sea más difícil que nunca reunir los requisitos para un préstamo y conseguir la vivienda perfecta.

Pero antes de continuar con los pasos del proceso de cierre de bienes raíces, veamos dónde hemos estado.

En 2013, la propiedad de viviendas en todo el país se encontraba en su nivel más bajo en décadas gracias a lala implosión del mercado inmobiliario y los estragos del escándalo de las hipotecas de alto riesgo . Al mismo tiempo, las tasas nacionales de ejecución hipotecaria se han mantenido obstinadamente en sus máximos históricos. Recién ahora están comenzando a disminuir, y no al mismo ritmo en todas partes.

Esta mezcla de fuerzas económicas y de mercado ha significado diferentes cosas según si uno es un Comprador, vendedor, arrendador o Arrendatario , y si te encuentras navegando por Residencial o Comercial mercado inmobiliario.

Qué significa para los compradores

Para compradores de vivienda por primera vez, propietarios de viviendas negocian al alza , y inversores , la montaña rusa inmobiliaria de los últimos 5 años tiene un lado positivo. ¿Qué es? Se presenta de varias formas:

• Las tasas de interés de los préstamos están en mínimos históricos
• Es un mercado de compradores con muchas buenas ofertas
• Los alquileres son altos, por lo que comprar debe tener sentido
• Los desarrolladores están construyendo viviendas una vez más
• Los préstamos inmobiliarios están volviendo a la normalidad

Qué significa para los vendedores

La lógica dice que por cada ganador habrá un perdedor, pero el mercado no es tan sencillo. En realidad, cuantas más transacciones se realicen (compra o venta), más probabilidades hay de que la propiedad se venda por lo que vale. Como cualquier persona con experiencia Bienes raíces, legales, hipotecarios , o Título Un profesional le dirá que cuando sube la marea, todos los barcos flotan. De hecho, si quiere vender su casa o propiedad de inversión hoy, tiene más opciones que nunca , que incluye:

• Propiedad en venta en corto
• Entrega de una escritura sustitutiva
• Planificación de ejecución hipotecaria
• Defensas de ejecución hipotecaria
• Capítulo 13 Reorganización
• Hipotecas inversas
• Ventas convencionales

Así que... ¿Quiénes somos?

Estamos SR. HEDAYAT & ASSOCIATES, PC un bufete de abogados que ha estado en los suburbios del suroeste de Chicago durante casi 20 años. Hemos gestionado cientos de transacciones inmobiliarias de principio a fin, incluidos trabajos legales, seguros de títulos y más. Hemos gestionado transacciones e inversiones inmobiliarias en Illinois, Indiana, Florida y California, que incluyen:

• Compradores y vendedores comerciales y residenciales
• Vendedores y compradores en corto, incluidos los inversores
• Promotores inmobiliarios y arrendadores comerciales
• Asociaciones de propietarios y propietarios de unidades
• Conversiones de condominios y vendedores de unidades
• Compensación de títulos y subdivisión de lotes y PIN
• Complejos de apartamentos, arrendamientos y financiación
• Reorganización de sociedades inmobiliarias
• Fideicomisos de inversión inmobiliaria y sociedades de responsabilidad limitada

Es tu movimiento

Si va a comprar o vender, no dude en completar el formulario de admisión que se encuentra al margen de esta página para descargar nuestro libro electrónico adicional sobre bienes raíces que contiene guías útiles, diagramas a todo color, definiciones y más, como

• Eventos que debe conocer en un cierre
• Conozca sus términos inmobiliarios
• Conoce a los jugadores: quién es quién
• Un cronograma de cierre residencial