Przepisy o nieruchomościach

Dzisiejszy rynek mieszkaniowy

W 2016 r. Rynek mieszkaniowy Illinois kontynuował długie, płytkie ożywienie po latach zmagań w następstwie Wielkiej Recesji z początku 2000 roku i kryzysu subprime w 2008 roku. I nie tylko rynki zaczęły się regenerować; samo prawo stanu Illinois ewoluowało, aby zaspokoić potrzeby kupujących i sprzedawców nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych. Nowe zmiany w prawie obejmują pojawienie się prawa Dodd-Franka z jego surowymi wymaganiami wobec pożyczkodawców i specjalistów od nieruchomości, bardziej usprawnione oświadczenie zamykające transakcje nieruchomości, i efekt falowania w całym procesie, który może utrudniać niż kiedykolwiek zakwalifikowanie się do pożyczki i zamknięcie tego idealnego domu.

Ale zanim spojrzymy w przyszłość na etapy procesu zamykania nieruchomości, spójrzmy na to, gdzie byliśmy.

W 2013 roku własność domów w całym kraju była na najniższym poziomie od dziesięcioleci dziękiimplozja rynku mieszkaniowego i spustoszenie skandalu hipotecznego subprime . Jednocześnie krajowe wskaźniki egzekucji uparcie trzymały się swoich rekordowych poziomów. Dopiero teraz zaczynają się cofać i nie wszędzie w takim samym tempie.

Ta mieszana torba sił ekonomicznych i rynkowych oznaczała różne rzeczy w zależności od tego, czy jesteś Kupujący, Sprzedawca, Wynajmujący albo Najemca , i czy nawigujesz po Mieszkalne albo Komercyjne rynek nieruchomości.

Co to oznacza dla kupujących

Dla kupujący domy po raz pierwszy, handlujący właściciele domów , i inwestorzy , znajduje się srebrna podszewka do kolejki górskiej obudowy z ostatnich 5 lat. Co to jest? Występuje w kilku formach:

• Oprocentowanie kredytów na historycznie niskich poziomach
• To rynek kupujący z wieloma dobrymi ofertami
• Czynsze są wysokie, więc kupowanie musi mieć sens
• Deweloperzy znów budują domy
• Pożyczki nieruchomości wracają do normy

Co to oznacza dla sprzedawców

Logika mówi, że dla każdego zwycięzcy będzie przegrany, ale rynek nie jest taki prosty. W rzeczywistości im więcej transakcji odbywa się - kupno lub sprzedaj - tym większe prawdopodobieństwo, że nieruchomość zostanie sprzedana za tyle, ile jest warta. Jak każdy doświadczony Nieruchomości, prawne, kredyty hipoteczne , lub Tytuł Profesjonalista powie ci, rosnąca przypływ podnosi wszystkie łodzie. W rzeczywistości Jeśli chcesz sprzedać swój dom lub nieruchomość inwestycyjną już dziś, masz więcej możliwości niż kiedykolwiek , w tym:

• Nieruchomość krótko sprzedająca
• Zamiast tego składanie aktu
• Planowanie zamknięcia
• Zabezpieczenia przed wykluczeniem
• Rozdział 13 Reorganizacja
• Odwrotne kredyty hipoteczne
• Sprzedaż konwencjonalna

Więc... Kim jesteśmy?

Jesteśmy M. HEDAYAT & PARTNERS, PC kancelaria prawna, która działa na południowo-zachodnich przedmieściach Chicago od prawie 20 lat. Zarządzaliśmy setkami transakcji na rynku nieruchomości od początku do końca, w tym pracą prawną, ubezpieczeniem własności i nie tylko. Obsługiwaliśmy transakcje nieruchomości i inwestycje w Illinois, Indianie, Florydzie i Kalifornii, w tym:

• Kupujący i sprzedawcy komercyjni i mieszkaniowi
• Sprzedawcy i kupujący krótcy, w tym inwestorzy
• Deweloperzy i leasingodawcy
• Stowarzyszenia właścicieli domów i właścicieli jednostek
• Konwersje kondominium i sprzedawcy jednostek
• Czyszczenie tytułu i podział partii i PIN
• Kompleksy mieszkaniowe, leasing i finansowanie
• Reorganizacja firm zajmujących się nieruchomościami
• Trusty inwestycyjne w nieruchomości i Series LLC

To Twój ruch

Jeśli zamierzasz kupować lub sprzedawać, wypełnij formularz wejściowy na marginesie tej strony, aby pobrać nasz bonusowy eBook o nieruchomościach zawierający przydatne przewodniki, kolorowe diagramy, definicje i nie tylko, takie jak

• Wydarzenia, które warto poznać w zamknięciu
• Poznaj warunki dotyczące nieruchomości
• Poznaj graczy: kto jest kim
• Oś czasu zamknięcia mieszkań